每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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