刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企业提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了)产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的(de)不动(dòng)产登记职责(zé)整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登记(jì)制度(dù)。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了