4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一(yī)步要持续(xù)提(tí)升不动产(chǎ姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么n)登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数据基(jī)础，姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么同时(shí)有利于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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