5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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