经一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋济日(rì)报文(wén)章(zhāng)指出，一季度，房地产市场各方信心加快恢复(fù)，出(chū)现积(jī)极变化，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四季度相(xiāng)比出(chū)现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进一步保持房(fáng)地产调控政策的稳定性和延续性(xìng)，并因(yīn)城施策继续优化相(xiāng)关举措(cuò)。对于绝大多数城(chéng)市而言，当(dāng)前首要任务(wù)是企稳，把(bǎ)有些冷的市(shì)场焐热。而对于一线等热(rè)点城市而(ér)言，有关政(zhèng)策的调(diào)整则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头时政策(cè)需(xū)及时转(zhuǎn)向(xiàng)。

　　巩固房地产市场企稳回升势(shì)头

　　一季度，房地产(ch一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋ǎn)市(shì)场各方信心(xīn)加快(kuài)恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度(dù)相(xiāng)比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济(jì)大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地产(chǎn)调(diào)控政策的稳定性和延(yán)续(xù)性，并因城(chéng)施策继续优化(huà)相关举措(cuò)。

　　历(lì)经(jīng)一年(nián)多(duō)总体下行趋势后(hòu)，今(jīn)年一季(jì)度(dù)，房地产市场迎来可喜(xǐ)的企稳回升势(shì)头。也应该看到，前期(qī)积(jī)压(yā)的购(gòu)房需求较为(wèi)集中(zhōng)释放后，最近(jìn)一些(xiē)城市成交量出现(xiàn)小幅回(huí)落。市场(chǎng)小幅波动属正常(cháng)现象，同时也表(biǎo)明，房地产市场(chǎng)持续企稳的根基尚不牢固。因此(cǐ)，要以更有效举措(cuò)巩(gǒng)固(gù)房地产(chǎn)市场企稳回升势(shì)头。

　　积极促进房地产市场(chǎng)企稳回升，是稳定宏观经济大盘的需要(yào)。房地(dì)产相关(guān)贷款占银行信贷的40％，房地产相关收入占地(dì)方(fāng)综合财力的50％，居民财(cái)富(fù)的60％都用(yòng)在住房上(shàng)。一季(jì)度，房地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变化(huà)，交易(yì)活跃性上升，多(duō)项指标与去年四季(jì)度相比(bǐ)出现边际好转。这(zhè)表明，稳经(jīng)济(jì)大盘(pán)，稳(wěn)定房地(dì)产政(zhèng)策逐(zhú)渐显效(xiào)。因(yīn)此(cǐ)，应进一步保持(chí)房(fáng)地产调控政策(cè)的稳定性和延续性(xìng)，并(bìng)因城施(shī)策继(jì)续优化相关举措。

　　市场信心恢复对市(shì)场企稳(wěn)十分关键。近期有些城市房(fáng)地(dì)产交易(yì)量有(yǒu)所(suǒ)回落，应视(shì)为需求(qiú)集中释放后(hòu)的自(zì)然调整，市场修复过程中短期上下(xià)波动是正常现象，当前房地产市(shì)场整体仍处于(yú)温(wēn)和复苏阶段。从长(zhǎng)远(yuǎn)看，基于我(wǒ)国(guó)人口流(liú)动和住房(fáng)改善需求，市场(chǎng)潜力仍很大，应增强对房地产长期平稳健(jiàn)康发展的信心。

　　业内(nèi)人士认为，在经济转为正常增长后应尽快开(kāi)展房地产(chǎn)税试点。近期，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，很(hěn)多人(rén)将(jiāng)其视为房地产税征收开始的信号。并就此担(dān)心(xīn)，房地产(chǎn)税一旦征收，持有房产的成本就(jiù)会增(zēng)加，如果持有(yǒu)人选择卖掉手中(zhōng)房(fáng)产，市场供应量加大，房(fáng)价有所下降，市场会走向低(dī)迷。应明确的是，不动产统一登(dēng)记并不意味与房地产税开始征收有必然联系。2022年3月(yuè)，财政部(bù)曾(céng)表示，房(fáng)地(dì)产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行(xíng)，一些城市开(kāi)展了调(diào)查摸底(dǐ)和初步研究(jiū)，但(dàn)综合考虑各方面的情(qíng)况，今年内(nèi)不具备扩大(dà)房地产税改革试点城市的条件。房地产税改(gǎi)革试点是否推进，仍须综合考虑各(gè)方面的情况。

　　下一步(bù)，将(jiāng)继续(xù)助力市(shì)场企稳(wěn)回升。各地将进一(yī)步“因城(chéng)施(shī)策”“一城一策”，调整优化(huà)房地产调控措施。如广东潮(cháo)州市(shì)最近明确(què)，首次买一手(shǒu)住(zhù)房(fáng)，可提(tí)取公积金支付首(shǒu)付(fù)款，此(cǐ)举能减轻(qīng)购房者筹措资金的(de)压力。河北承(chéng)德市(shì)明确，三孩家(jiā)庭首(shǒu)次申请住房公积金贷款，最高额度100万元(yuán)，体现购房政策(cè)对多孩家(jiā)庭改(gǎi)善性需求的支(zhī)持。一(yī)线(xiàn)城市(shì)的房地产市场(chǎng)调控(kòng)政策一直备受(shòu)关注。不(bù)久前，北京(jīng)市明确，“多子女家(jiā)庭和职住平(píng)衡(héng)家庭购房(fáng)支(zhī)持政策按(àn)照‘一区一(yī)策’的方式由(yóu)房山区(qū)试点”，这表(biǎo)明(míng)政策持续(xù)重点(diǎn)关(guān)注刚需和改善性需求，会对其他一(yī)线(xiàn)等热点城市提供参考借鉴(jiàn)。

　　当前，房(fáng)地(dì)产(chǎn)调(diào)控政策(cè)还有(yǒu)进一步(bù)细化的空间。保交楼(lóu)对市场(chǎng)信心(xīn)恢复仍十分重要，只有(yǒu)确保购房人按时拿到所购房(fáng)屋，观(guān)望者才敢买(mǎi)房，各地(dì)还须继续扎实推进保交楼。一些(xiē)城市降(jiàng)低限购门槛、调(diào)整限购区域，对市场恢复(fù)起到了带(dài)动作用(yòng)，未来各(gè)地有望(wàng)进一(yī)步优化(huà)限购举措。金融政策对(duì)房地产市场的作用十(shí)分明(míng)显，有观点(diǎn)认为“房地产短期看金融”。实(shí)际上，去年(nián)下(xià)半年以来出台的“金融(róng)16条”以及“三箭齐发(fā)”等专门针(zhēn)对房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)金融支持举措(cuò)，均(jūn)为今年以来市场企稳(wěn)复(fù)苏奠(diàn)定(dìng)了重要基础。金融政(zhèng)策仍将(jiāng)在供需两端发力，既更好满足房企合理融资需求(qiú)，又支持(chí)刚需和改善性(xìng)住房(fáng)需求，更多城市可能通过下调房贷(dài)利率等举措降低(dī)购房者成本。

　　不过，房(fáng)地产(chǎn)调控政策“既管冷(lěng)又管(guǎn)热”，我们期望的(de)房地产市场复(fù)苏(sū)是防(fáng)止(zhǐ)大起大落的复苏。对于绝大多数城市而言(yán)，当前首要任务(wù)是企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热。而对于一线等热点城市而言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有过热苗头(tóu)时政策需及(jí)时转向(xiàng)。不久前，广东深圳市出(chū)现(xiàn)“取消二手房指导价”的传闻。深圳市二手房指导(dǎo)价举措已实施两(liǎng)年，主管部门对二手(shǒu)房源(yuán)标注交(jiāo)易(yì)参(cān)考指导(dǎo)价，银行按照(zhào)指导价确定购房(fáng)贷款额度，这项调控措施对(duì)于(yú)深圳购(gòu)房(fáng)者“降(jiàng)杠杆”，平抑市场过(guò)热状态(tài)起到了明显作用。传(chuán)闻终归是传闻，目前(qián)，一度在二手房交易平台上看不到的二手房交(jiāo)易指导(dǎo)价(jià)又(yòu)重新(xīn)标(biāo)注，也就是(shì)说，“二手(shǒu)房指导价”政(zhèng)策仍在继续执行。一线(xiàn)等热(rè)点城市(shì)的政策调整需(xū)慎(shèn)之又(yòu)慎(shèn)，一旦放(fàng)松(sōng)会不(bù)会(huì)让市场重回过(guò)热状(zhuàng)态？需要政(zhèng)策制定者根据市场情况细(xì)致衡量(liàng)。

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