财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中苹果xr重量为多少g指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨苹果xr重量为多少g江集团、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩(jì)同苹果xr重量为多少g比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持(chí)续(xù)好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的(de)进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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