金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的(de)二十(shí)大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资(zī)的(de)意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资(zī)产的推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深十公分有多长 10厘米就是10公分吗入总结(jié)试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提(tí)高十公分有多长 10厘米就是10公分吗市(shì)场规范运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信(xìn)息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基础上，从项目合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效(xiào)性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审(shěn)核(hé)及信息(xī)披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强化市(shì)场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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