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太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼(太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出(chū)多起“骗局”