5月1日，上海正(zhèng)式实施外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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