5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定的(相遇时间的公式 相遇时间怎么求de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积相遇时间的公式 相遇时间怎么求(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以相遇时间的公式 相遇时间怎么求上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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