每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了(le)董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗年(nián)徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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