每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却(què)“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大户型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(sh千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么í)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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