4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiá2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗o)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役(yì)权(2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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