今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做一周期是什么意思是多少天账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě一周期是什么意思是多少天)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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