林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转(zhu四月的小说集，四月的小说好看吗ǎn)让合(hé)同但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全(q四月的小说集，四月的小说好看吗uán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地的使用(yòn四月的小说集，四月的小说好看吗g)权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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