刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平(píng)台“四(sì)统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源(yuán)，同时(shí)加强各(gè)类信(xìn)息互通和(hé)利用等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有(偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧yǒu)权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收不(bù偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧)动产税的(de)基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

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