5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(d科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容e)第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tí科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容ng)为(wèi)120万元。

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