5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么)申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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