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生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵(qiān)出多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”