4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ日语jtest报名入口，日语jtest报名费)国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(bi日语jtest报名入口，日语jtest报名费ǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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