今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里p>

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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