今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lè再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗i)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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