今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到(dào)此就结束了(le)，不知道你从(cóng)中找到你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关(guān)注本(běn)站。

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