每座城市都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评(píng)论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二(èr)股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规(guī)模(mó)始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓(wèi)买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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