林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让后没过(guò)户(hù)的(de)后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利(l丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体ì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流(liú)转等，丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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