金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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