4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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