5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔20831143是什么意思23〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zh831143是什么意思ōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可(kě)以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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