怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào八千米多少公里)及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的额度(dù)首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的(de)年的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付(fù)出每月173元少(shǎo)了(le)25年(nián)，八千米多少公里一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还(hái)款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。八千米多少公里p>

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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