4月25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员)着国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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