财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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