4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更(gèng打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什(shén)么(me)？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税(s打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人huì)征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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