怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单(dān)位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōn现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少g)有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超越现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银(yín)行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下(xià)调了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元(yuán)的(de)利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度

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