今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàn一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米g)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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