林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房(赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

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