财(cái)联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗在前(qián)期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期(反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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