今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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