5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同