财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，充电宝100wh等于多少毫安融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23充电宝100wh等于多少毫安934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时充电宝100wh等于多少毫安有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需求仍是(shì)经济(jì)持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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