5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物edata title="image1">

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(sh良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物ǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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