今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分(fēn)享税法(fǎ)怎么规定(dìng)的土(tǔ)地(dì)税，其中也(yě)会对税(shuì)法怎么(me)规定(dìng)土地(dì)税(shuì)征收进行解释 ，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商业(yè)地土地使(shǐ)用税税率是(shì)如何规定的
• 3、土地使用(yòng)税(shuì)征收标准
• 4、土增税征收的(de)标准
• 5 、土地税如何计算

什么(me)是(shì)土地使(shǐ)用税?如何征(zhēng)收和如何(hé)计(jì)算?

1、法律(lǜ)主观：土地有 土地使(shǐ)用税 还有 土(tǔ)地增值税 ，土地使用税是根(gēn)据(jù)使用土(tǔ)地的面积及所在地区的单位面积的税额(é)计算全年税额(é)，按月交纳 。土(tǔ)地使用税是先交纳，后使用(yòng) ，就(jiù)是在月初(chū)交当月的税。

2、在(zài)城(chéng)市 、县城(chéng)、建制镇、工矿(kuàng)区范围内使用土地的单位和个人，为城(chéng)镇(zhèn)土地使(shǐ)用税的纳税(shuì)人，以纳税人实际占用的(de)土地面积为(wèi)计(jì)税依据 ，依照规定税额(é)计算(suàn)征收。

3 、土地使用(yòng)税(shuì)计算公式为：应纳城镇土地使用(yòng)税额(é)=应税(shuì)土地(dì)的(de)实(shí)际占用面积×适用单位税额(é)，土地使用(yòng)税是对使用土地(dì)的单位和个人(rén)，按使用(yòng)的土地面积定额征收的税 。

4、土地使用税的征税范(fàn)围是城市、县城、建制镇 、工(gōng)矿区等。城(chéng)市指(zhǐ)的(de)是国务院批准(zhǔn)的市，包含了市(shì)区和郊区。

5、土地(dì)使用税 ，是(shì)指在城(chéng)市、县(xiàn)城(chéng) 、建(jiàn)制镇、工矿区范围(wéi)内(nèi)使用(yòng)土(tǔ)地的单位和个人(rén)，以(yǐ)实际占用的土地面(miàn)积为(wèi)计税依据，依照(zhào)规定(dìng)由土(tǔ)地所(suǒ)在地的税务(wù)机(jī)关征收的一种(zhǒng)税赋 。

商(shāng)业地土(tǔ)地使用税税率是如(rú)何规定的

二 ，地产税(shuì)依标准(zhǔn)地价(jià)按年(nián)计征(zhēng)，税率(lǜ)为(wèi)百分之一(yī)点五。 三，标准房(fáng)价(jià)与标准地价不(bù)易划分之城市 ，得暂依标准(zhǔn)房(fáng)地价合(hé)并按年计征，税率为百分之一点(diǎn)五。

举个例子来说，某(mǒu)城市规(guī)定商业(yè)用(yòng)地的税率(lǜ)为0.8% ，而(ér)住(zhù)宅(zhái)用(yòng)地(dì)的税率为(wèi)0.4% 。如(rú)果某个(gè)商业用地(dì)的实际使用面积(jī)为1王宝强学历，王宝强不是84年的吗0000平方米，那么应(yīng)该缴纳的土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使用税(shuì)采(cǎi)用定额税率，即(jí)采用(yòng)有幅(fú)度的差别税额。按(àn)大(dà)、中 、小(xiǎo)城市和(hé)县城、建(jiàn)制镇、工矿区分别(bié)规(guī)定每平方米城(chéng)镇土地使用税年(nián)应纳税额。

土地使(shǐ)用税计税(shuì)依据是(shì)应纳土地(dì)使用税税人实际占用的土地面积(jī)×土地使用税每平方米年税额 。《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)城镇(zhèn)土地使用税暂行条例》中规定 ，土(tǔ)地使用税以(yǐ)纳(nà)税人实际(jì)占用(yòng)的土地面积为(wèi)计(jì)税依据，依照(zhào)规定税(shuì)额计算征收。

土地使用税征(zhēng)收标准

城镇土地使(shǐ)用(yòng)税采用定额税率，即采(cǎi)用有幅度的(de)差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建(jiàn)制镇 、工矿(kuàng)区(qū)分别规定每(měi)平方米土地使用税(shuì)年(nián)应纳税额。具体标准如下：大城市5元至30元 。中等城(chéng)市2元至24元。

法律分析(xī)：土地(dì)使用税征收标(biāo)准是：土地使用税(shuì)年税额大城市每平方(fāng)米一块五至三(sān)十元；中等城市每平(píng)方(fāng)米一(yī)块二至二(èr)十(shí)四元；小城市每平方米九毛(máo)至十八(bā)元；县城、建制镇、工矿区每平方米(mǐ)六毛至十二元(yuán)。

一般规定每平方(fāng)米(mǐ)的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小(xiǎo)城市(shì)为(wèi)0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区为0.20～00元 。房(fáng)产税(shuì)、车船使(shǐ)用税和城镇土地使用税均(jūn)采(cǎi)取按(àn)年征收，分(fēn)期交(jiāo)纳的方法。

土(tǔ)增(zēng)税征收的标准

1、住宅用(yòng)地：如果居民(mín)购(gòu)买的是(shì)自住住宅(zhái)用地，且之前并未获得过宅基地(dì)的 ，土地增值税的征收标准为(wèi)按土地增值的50%税(shuì)率征收。非住宅(zhái)用(yòng)地：2018年之前(qián)的土地转(zhuǎn)让，土地增值税的征收标准为按土地(dì)增值的(de)30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增值税(shuì)的征收(shōu)方式：核定征收，按(àn)照转让二手房交易(yì)价格全额(é)的1%征收率(lǜ)征收 ，这(zhè)种模式类似于目前的个人所(suǒ)得(dé)税征收方式(shì)。如成交(jiāo)价为50万元，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未按照规(guī)定的期限(xiàn)办理清算手续，经税(shuì)务机关(guān)限(xiàn)期清(qīng)算(suàn) ，逾期仍不清算(suàn)的；申报(bào)的计税依(yī)据明(míng)显偏低，又无(wú)正当(dāng)理由的 。

4、土(tǔ)地增值税(shuì)是按照增值率计征(zhēng)的，不是(shì)固定的税率。《土(tǔ)地增值税暂行条(tiáo)例》第七(qī)条土地(dì)增(zēng)值(zhí)税实行四级超率(lǜ)累进税率：增(zēng)值额未(wèi)超过扣除项目金额(é)50％的部分 ，税(shuì)率为(wèi)30％。

5 、不得低于5%。《中华人民(mín)共和国土地增值税暂行(xíng)条例》规定，土地(dì)增(zēng)值税核定征收率是不得低于5%，土地增值税实(shí)行四级超率累进税率，其中(zhōng)增(zēng)值额未超过(guò)扣除项目金额50%的(de)部(bù)分 ，税率为30% 。

6、号(hào))规定，个人转让非(fēi)住宅类的旧(jiù)房及建筑物，既没有计算增<王宝强学历，王宝强不是84年的吗span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>王宝强学历，王宝强不是84年的吗值额的(de)扣除(chú)项目的评估价格(gé) ，又不(bù)能(néng)提供(gōng)购房发票的，税(shuì)务机关(guān)可以实行核定征收，核定(dìng)征收率为5%。应纳税额=转让房地产取得的收人(不含增值(zhí)税)x核(hé)定征收率(5%)。

土地(dì)税如(rú)何计算(suàn)

1、计(jì)算公式如下：应纳城(chéng)镇土地使(shǐ)用税额=应税(shuì)土(tǔ)地(dì)的(de)实际占用面积x适用(yòng)单位(wèi)税额 。城镇土地使用税采用(yòng)定额税率 ，即采有(yǒu)幅度的差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市(shì)和县城、建制镇 、工矿区(qū)分别规定每平方米(mǐ)土地使用税年应纳税额。

2、其计算公式如下(xià)：应纳城镇土(tǔ)地使用税额(é)=应(yīng)税土地的(de)实际占用面积×适用单位(wèi)税额(é)。

3、土地使用税计算公(gōng)式为，全年应(yīng)纳(nà)税额=实际占用应税土地面积（平方米）*适(shì)用税额(é) ，即土地使用税通(tōng)过纳税(shuì)人实际占用的土地面积乘以该(gāi)土地所(suǒ)在(zài)地段的(de)适用税额计算得出(chū) 。

关(guān)于税法怎么规定(dìng)土地(dì)税征收的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站。

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