金融界(jiè)5月17日消(xiāo)息，国家统计局城市(shì)司首(shǒu)席统(tǒng)计师绳(shéng)国(guó)庆(qìng)解读2023年4月(yuè)份商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格变动情(qíng)况统计数据。

　　4月份商品住宅销售价(jià)格环比整(zhěng)体涨幅(fú)回落(luò)

　　——国(guó)家统(tǒng)计局城市(shì)司首席统计(jì)师绳国庆解读(dú)2023年4月(yuè)份商(shāng)品住宅销售价格变(biàn)动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大中城(chéng)市中商品住(zhù)宅销售价格(gé)环比上涨城市个数减少，同比上涨城(chéng)市个(gè)数(shù)增加。70个大(dà)中城市商品住宅销售价(jià)格环比整体涨幅回落、二手住(zhù)宅环比涨幅(fú)回落更(gèng)为明(míng)显，各线城(chéng)市商品住宅销售价格同比上涨或降势(shì)趋缓。

　　一、商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格(gé)环比上涨(zhǎng)城市个数减少(shǎo)、同比上涨城(chéng)市(shì)个数增加

　　4月(yuè)份，70个大(dà)中城(chéng)市中，新建商品(pǐn)住(zhù)宅和二手住宅销售价格(gé)环比上(shàng)涨城市分(fēn)别有62个(gè)和36个，比上(shàng)月分别减少2个和21个，二手(shǒu)住宅减少(shǎo)个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格(gé)同比上(shàng)涨城(chéng)市分别有22个和9个，比上月分(fēn)别增(zēng)加4个和1个(gè)。

　　二、商品住(zhù)宅销售价格(gé)环比整体涨(zhǎng)幅回落

　　从新房看，4月份，一线城市新建商品住(zhù)宅销售(shòu)价格环比上涨0.4％，涨幅比上(shàng)月略扩0.1个百分点，其中，北京、上(shàng)海、广州(zhōu)和深圳环比分(fēn)别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三(sān)线城市新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月(yuè)分别回(huí)落0.2和0.1个百(bǎi)分(fēn)点。从二(èr)手(shǒu)房(fáng)看，环比整体涨幅(fú)回(huí)落更为明显(xiǎn)。4月份，一(yī)线城(chéng)市二(èr)手住(zhù)宅销售(shòu)价格环比上涨0.2％，涨幅比(bǐ)上(shàng)月回(huí)落0.3个百分(fēn)点，其中，北京、广州和(hé)深(shēn)圳(zhèn)环比(bǐ)分别上(shàng)涨(zhǎng)0.1％、0.3％和0.5％，上海由上(shàng)月(yuè)上涨(zhǎng)0.7％转为下降0.2％；二三线城市二手(shǒu)住宅销售(shòu)价格环比均由上月上涨转为持平。

　　三、一线城(chéng)市商(shāng)品住宅销售(shòu)价格同比上涨(zhǎng)、二三线城市同比降势趋(qū)缓

　　4月份(fèn)，一线城市新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格同比(bǐ)上涨2.0％，涨幅比上(shàng)月扩大0.3个百(bǎi)分(fēn)点；二(èr)手住宅销售价(jià)格同比(bǐ)上涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个百(bǎi)分点。二线(xiàn)城市新建商(shāng)品住宅(zhái)销售价格同比由(yóu)上月下降(jiàng)0.2％转(zhuǎn)为上涨0.2％；二手(shǒu)住宅销售价格同比(bǐ)下降2.2％，降幅(fú)比上月(yuè)收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销(xiāo)售价格同比分别下(xià)降1.9％和3.6％，降幅比(bǐ)上月分(fēn)别收窄0.8和0.3个(gè)百分点(diǎn)。

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