5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思时至(zhì)少(shǎo)有一个子(糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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