林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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