今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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