金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上(shàng)午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需(xū)求在3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产(chǎn)市场表(biǎ抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年o)现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民(mín)经济(jì)综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现下行态势，一(yī)些地(dì)方出(chū)现了商品房交(jiāo)付(fù)困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度(dù)，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢(huī)复(fù)，住宅销售价(jià)格环比(bǐ)出现上涨，房地产开发(fā)企业(yè)资金(jīn)状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等(děng)房地产热点市(shì)场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年格(gé)看(kàn)，3月份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影响，房价(j抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年ià)走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二(èr)三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格走势整体(tǐ)强(qiáng)于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前(qián)期(qī)积压(yā)住房需(xū)求(qiú)释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房(fáng)企(qǐ)资金看，受(shòu)到(dào)市场销售改善影(yǐng)响，房地(dì)产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市(shì)场需求出(chū)现恢复(fù)迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市(shì)场预期好转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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