林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户武警能打过特警吗需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(t武警能打过特警吗ǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实武警能打过特警吗(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 武警能打过特警吗