林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转中国内战打了几年，中国内战打了几年时间让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过(guò)户(hù)的后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的(de)合(hé)同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权中国内战打了几年，中国内战打了几年时间方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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