上任仅33天，知名(míng)房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG（环(huán)境、社(shè)会及管治）委(wěi)员会主席。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再担(dān)任在中国金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公告并未(wèi)明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任(rèn)为中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金(jīn)茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销(xiāo)售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金茂内部(bù)的权(quán)重要超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也大换血。来(lái)自金(jīn)茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海升任中国(guó)金(jīn)茂总(zǒng)裁，乔晓洁接(jiē)任江(jiāng)南成为首席财务(wù)官，宋镠毅(yì)接任江(jiāng)南成为金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事(shì)会的主席。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大展拳脚的(de)时候(hòu)，李从瑞却(què)辞去在中国金(jīn)茂所(suǒ)有职务的(de)原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐公司、中化(huà)国际实业(yè)、舟山(shān)国家石油储(chǔ)备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出(chū)任中化方兴地产(chǎn)（中国金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出(chū)现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来(lái)了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞争(zhēng)。

　　两年后(hòu)，该地块(kuài)项目品牌名沿(yán)用了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北(běi)京住宅的(de)年(nián)度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂(mào)控(kòng)股集团(tuán)有(yǒu)限公司，在(zài)名称中抹去了(le)地(dì)产二字，标志着金茂从传统地(dì)产开发商(shāng)向城市运营商(shāng)转变，这也是(shì)李(lǐ)从瑞提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国(guó)金茂(mào)多次竞得(dé)“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签(qiān)约销售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大(dà)关(guān)，由此(cǐ)也(yě)进入房企第一(yī)梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在担任(rèn)总裁(cái)的十年间，李从瑞(ruì)把一个销售(shòu)额仅为134亿(yì)港元(yuán)的小(xiǎo)房企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯队(duì)，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还不(bù)包括他持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期末(mò)持股市值(zhí)约为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年，中国金茂(mào)的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与(yǔ)此同时(shí)投资(zī)方面(miàn)虽有所收缩，但(dàn)还在北(běi)京(jīng)、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面(miàn)，2021年中国金茂的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的(de)毛利(lì)率下降不少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年(nián)4月份中(zhōng)国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂(mào)累(lèi)计取得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院(yuàn)统计的数据显示(shì)，今年(nián)前5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任

　旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释　自2023年5月(yuè)31日起，张增根(gēn)获董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及公司(sī)执行董事、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大学机(jī)械工程系焊接(jiē)技术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国(guó)际工商管理学院高(gāo)级管(guǎn)理人员工商(shāng)管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际(jì)商务师专业技(jì)术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易、旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面(miàn)有30年丰富(fù)经验，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增根曾担任中(zhōng)化(huà)集团人力资源部副(fù)总(zǒng)经理、中化兴中石(shí)油转运(yùn)（舟山(shān)）有限公司(sī)总(zǒng)经理、中化国(guó)际石油公司副总经理，中化(huà)集团风险管(guǎn)理部副总(zǒng)经理(lǐ)、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)党委(wěi)书记、总经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和中国中化股份有限公司(sī)总经理(lǐ)助(zhù)理、安全总监等(děng)职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国中化控股有限责(zé)任公司(sī)氯碱事业(yè)部党委书记(jì)。

　　此外，同(tóng)样在一个月前(qián)获任为(wèi)中国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会委员(yuán)及首席执行(xíng)官的陶天海，此次(cì)职务没有变(biàn)化。

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