4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则学生党如何自W，如何自我安抚、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(f学生党如何自W，如何自我安抚áng)地产税试点的(de)推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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